2 Impasse Cabanel, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cabanel, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse Cabanel, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrache à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 733 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 919 mètres
Ventes au 2 Impasse Cabanel
Une vente a été recensée au 2 Impasse Cabanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cabanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cabanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Impasse Cabanel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cabanel par rapport à la voie
Sur Impasse Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Impasse Cabanel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cabanel par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cabanel se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 2 Impasse Cabanel à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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