2 Impasse Cabanel, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cabanel, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 et du 2.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse Cabanel, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrache à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 733 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 919 mètres
Ventes au 2 Impasse Cabanel
Une vente a été recensée au 2 Impasse Cabanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cabanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cabanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cabanel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cabanel par rapport à la voie
Sur Impasse Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Impasse Cabanel se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cabanel par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cabanel se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Alès et -5.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
