2 Impasse Cabanel, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 897 € à 2 479 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Cabanel, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 et de 2.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse Cabanel, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrache à 202 mètres
- Alès à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1280 mètres
- Collège privé de La Salle à 1249 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1406 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1222 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 733 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 919 mètres

Ventes au 2 Impasse Cabanel

Une vente a été recensée au 2 Impasse Cabanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

571 830 €(2 465 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•232 m²

2 Impasse Cabanel, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Cabanel(2 231€)

35 Impasse Cabanel(2 225€)

57 Impasse Cabanel(2 338€)

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83 d Impasse Cabanel(2 330€)

83 Impasse Cabanel(2 547€)

156 Impasse Cabanel(2 196€)

131 Impasse Cabanel(2 436€)

Prix du 2 Impasse Cabanel dans son marché local

Prix du 2 Impasse Cabanel par rapport à la voie

Sur Impasse Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Impasse Cabanel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Cabanel par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cabanel se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.78 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès(2,294 €)

Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès(2,299 €)

Traverse Perrache, 30100 Alès(2,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Cabanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.