7 Impasse de l'Oliveraie, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de l'Oliveraie, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 106 mètres
- - Alès à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 560 mètres
- - Collège Jean Racine à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 394 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Oliveraie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 Impasse de l'Oliveraie se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Oliveraie par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Oliveraie se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Alès et -17.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 7 Impasse de l'Oliveraie à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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