Impasse de l'Oliveraie, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Oliveraie, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de l'Oliveraie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Oliveraie dans son marché local
Prix Impasse de l'Oliveraie par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Oliveraie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Alès et 35.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Oliveraie à Alès
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Oliveraie est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Oliveraie
Les ventes enregistrées Impasse de l'Oliveraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Oliveraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 118 mètres
- - Alès à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 561 mètres
- - Collège Jean Racine à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 389 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Oliveraie
Adresses Impasse de l'Oliveraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Oliveraie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au Impasse de l'Oliveraie à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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