8 bis Impasse de l'Oliveraie, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Impasse de l'Oliveraie, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 130 mètres
- - Alès à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 623 mètres
- - Collège Jean Racine à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 446 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse de l'Oliveraie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 8 bis Impasse de l'Oliveraie se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse de l'Oliveraie par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse de l'Oliveraie se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
