10 Impasse de la Chadenède, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Chadenède, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse de la Chadenède, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 127 mètres
- - Alès à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 530 mètres
- - Collège privé de La Salle à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 542 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 313 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 298 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Chadenède
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la Chadenède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Chadenède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Chadenède, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Chadenède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Chadenède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Chadenède dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Chadenède par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chadenède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 10 Impasse de la Chadenède se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Chadenède par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Chadenède se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 10 Impasse de la Chadenède à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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