64 Impasse des Cigales, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 522 € à 2 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Impasse des Cigales, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°63 bis et de 2.74 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 64 Impasse des Cigales, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoleon à 170 mètres
- Alès à 1404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 829 mètres
- Collège privé de La Salle à 799 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 772 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 341 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 bis Impasse des Cigales(2 061€)

63 Impasse des Cigales(1 973€)

54 Impasse des Cigales(1 938€)

74 Impasse des Cigales(1 916€)

2 Impasse des Cigales(2 030€)

82 Impasse des Cigales(1 928€)

94 Impasse des Cigales(1 929€)

102 Impasse des Cigales(2 007€)

Prix du 64 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 64 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 64 Impasse des Cigales se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Impasse des Cigales par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse des Cigales se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.53 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès(2,294 €)

Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès(2,299 €)

Impasse des Abeilles, 30100 Alès(1,943 €)

Impasse des Haut Pres Rasclaux, 30100 Alès(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 64 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.