54 Impasse des Cigales, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°64 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 54 Impasse des Cigales, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 828 mètres
- - Collège privé de La Salle à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 770 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 651 mètres
Ventes au 54 Impasse des Cigales
Les 2 ventes au 54 Impasse des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse des Cigales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 54 Impasse des Cigales se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Cigales par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse des Cigales se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Alès et -20.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
