44 b Impasse des Cyprès, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 b Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°44 c et de n°44 a.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 b Impasse des Cyprès, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cypres à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Impasse des Cyprès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 44 b Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 44 b Impasse des Cyprès se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Impasse des Cyprès par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Impasse des Cyprès se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 44 b Impasse des Cyprès à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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