5 Impasse des Fauvettes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Impasse des Fauvettes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Cevenol à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 785 mètres
Ventes au 5 Impasse des Fauvettes
Les 2 ventes au 5 Impasse des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 5 Impasse des Fauvettes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Fauvettes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Fauvettes se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Alès et 0.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
