23 Impasse des Fougères, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Fougères, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Impasse des Fougères, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 85 mètres
- - Alès à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 444 mètres
- - Collège Denis Diderot à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 756 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 696 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 679 mètres
Ventes au 23 Impasse des Fougères
Une vente a été recensée au 23 Impasse des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Fougères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Fougères dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 23 Impasse des Fougères se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Fougères par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Fougères se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
