25 Impasse des Fougères, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Fougères, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Impasse des Fougères, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 105 mètres
- - Alès à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 459 mètres
- - Collège Denis Diderot à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 759 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 712 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Fougères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Fougères dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 25 Impasse des Fougères se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Fougères par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Fougères se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
