5 Impasse des Frênes, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Frênes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frenes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 484 mètres
Ventes au 5 Impasse des Frênes
Les 2 ventes au 5 Impasse des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Frênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 5 Impasse des Frênes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Frênes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Frênes se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 5 Impasse des Frênes à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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