21 Impasse des Genêts, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°23 et du 7.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Impasse des Genêts, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.boucher à 246 mètres
- - Alès à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 617 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 568 mètres
Ventes au 21 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée au 21 Impasse des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 21 Impasse des Genêts se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Genêts par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Genêts se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
