23 Impasse des Genêts, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Impasse des Genêts, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conilheres à 243 mètres
- - Alès à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 620 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Impasse des Genêts se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Genêts par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Genêts se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Alès et -3.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
