1 Impasse des Iris, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 389 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Iris, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Impasse des Iris, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 109 mètres
- Alès à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1109 mètres
- Collège Jean Racine à 320 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1487 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1067 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 877 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Iris(1 814€)

5 Impasse des Iris(1 812€)

2 Impasse des Iris(1 810€)

7 Impasse des Iris(1 957€)

4 Impasse des Iris(1 996€)

9 Impasse des Iris(1 830€)

6 Impasse des Iris(1 829€)

8 Impasse des Iris(1 827€)

Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(2,246 €)

Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès(2,070 €)

Impasse Baptiste Marcet, 30100 Alès(2,106 €)

Rue François Appert, 30100 Alès(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.