4 Impasse des Iris, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°9 et du 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Impasse des Iris, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 77 mètres
- - Alès à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1072 mètres
- - Collège Jean Racine à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 844 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 420 mètres
Ventes au 4 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Iris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Alès et -19.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
