8 Impasse des Iris, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Impasse des Iris, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 58 mètres
- - Alès à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1051 mètres
- - Collège Jean Racine à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 828 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Iris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 Impasse des Iris se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Iris par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Iris se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Alès et -22.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
