13 Impasse des Lavandes, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Lavandes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas D'ayrolles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 924 mètres
Ventes au 13 Impasse des Lavandes
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 13 Impasse des Lavandes se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lavandes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lavandes se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Alès et -16.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 13 Impasse des Lavandes à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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