5 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Magnans, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 et de 7.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conilheres à 51 mètres
- - Alès à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1656 mètres
- - Collège Jean Racine à 947 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1678 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 754 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 440 mètres
Ventes au 5 Impasse des Magnans
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Magnans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Magnans dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Magnans par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 5 Impasse des Magnans se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Magnans par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Magnans se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Magnans
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse des Magnans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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