2 Impasse des Micocouliers, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Micocouliers, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse des Micocouliers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladreries à 204 mètres
- - Alès à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1400 mètres
- - Collège Jean Racine à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 616 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Micocouliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Micocouliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Impasse des Micocouliers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Micocouliers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Micocouliers se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
