9 Impasse des Micocouliers, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Micocouliers, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse des Micocouliers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladreries à 215 mètres
- - Alès à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1402 mètres
- - Collège Jean Racine à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 604 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 367 mètres
Ventes au 9 Impasse des Micocouliers
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Micocouliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Micocouliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Micocouliers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 9 Impasse des Micocouliers se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Micocouliers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Micocouliers se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 9 Impasse des Micocouliers à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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