12 Impasse des Pins, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 060 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Pins, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 49 mètres
- - Alès à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 347 mètres
- - Collège Jean Moulin à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 434 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Impasse des Pins se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Pins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Pins se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 12 Impasse des Pins à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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