4 Impasse du Clos des Fresnes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos des Fresnes, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse du Clos des Fresnes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 178 mètres
- - Alès à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1166 mètres
- - Collège Jean Racine à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 895 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Clos des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Clos des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos des Fresnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos des Fresnes dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos des Fresnes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 4 Impasse du Clos des Fresnes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos des Fresnes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos des Fresnes se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
