2 Impasse du Docteur Calmette, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Docteur Calmette, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.verne à 85 mètres
- - Alès à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 571 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 713 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Docteur Calmette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Impasse du Docteur Calmette se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Docteur Calmette par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Docteur Calmette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Impasse du Docteur Calmette à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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