Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honoré de Balzac par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré de Balzac se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Alès et 49.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honoré de Balzac à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Honoré de Balzac est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honoré de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.verne à 111 mètres
- - Alès à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 548 mètres
- - Collège Jean Racine à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 649 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honoré de Balzac
Adresses Rue Honoré de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honoré de Balzac, classées par tranches de numéros.
