5 Impasse Edouard Manet, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Edouard Manet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 101 mètres
- - Alès à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 784 mètres
- - Collège Jean Racine à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 554 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 170 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 537 mètres
Ventes au 5 Impasse Edouard Manet
Une vente a été recensée au 5 Impasse Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Edouard Manet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Edouard Manet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 5 Impasse Edouard Manet se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Edouard Manet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Edouard Manet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 5 Impasse Edouard Manet à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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