Impasse Edouard Manet, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Edouard Manet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix Impasse Edouard Manet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Edouard Manet se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Alès et 29.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Edouard Manet à Alès
Le loyer moyen estimé Impasse Edouard Manet est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Edouard Manet
Les ventes enregistrées Impasse Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Edouard Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 81 mètres
- - Alès à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 763 mètres
- - Collège Jean Racine à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 531 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 147 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Edouard Manet
Adresses Impasse Edouard Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Edouard Manet, classées par tranches de numéros.
