4 Impasse Frédéric Chopin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 et du 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Impasse Frédéric Chopin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Chopin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 609 mètres
Ventes au 4 Impasse Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 4 Impasse Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Frédéric Chopin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Impasse Frédéric Chopin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Frédéric Chopin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Frédéric Chopin se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
