15 Impasse George Sand, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse George Sand, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.sand à 94 mètres
- - Alès à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 675 mètres
- - Collège privé de La Salle à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 650 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 212 mètres
Ventes au 15 Impasse George Sand
Les 2 ventes au 15 Impasse George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse George Sand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 15 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 15 Impasse George Sand se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse George Sand par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse George Sand se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Alès et -16.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 15 Impasse George Sand à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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