12 Impasse Paul Eluard, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Paul Eluard, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 631 mètres
Ventes au 12 Impasse Paul Eluard
Une vente a été recensée au 12 Impasse Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Paul Eluard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 12 Impasse Paul Eluard se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Paul Eluard par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Paul Eluard se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 12 Impasse Paul Eluard à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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