7 Impasse Paul Eluard, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Paul Eluard, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Paul Eluard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix du 7 Impasse Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 7 Impasse Paul Eluard se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Paul Eluard par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Paul Eluard se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Alès et -22.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 7 Impasse Paul Eluard à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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