3 Impasse Pierre Benoit, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Impasse Pierre Benoit, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promelles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1111 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre Benoit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Impasse Pierre Benoit se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Benoit par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Benoit se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Alès et -9.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
