Impasse Chante Merle, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Chante Merle, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse Chante Merle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Chante Merle dans son marché local
Prix Impasse Chante Merle par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Chante Merle se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Alès et 37.82 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Chante Merle à Alès
Le loyer moyen estimé Impasse Chante Merle est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Chante Merle
Les ventes enregistrées Impasse Chante Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Chante Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promelles à 82 mètres
- - Alès à 2352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1840 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1999 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1787 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1240 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Chante Merle
Adresses Impasse Chante Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Chante Merle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au Impasse Chante Merle à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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