4 Impasse Pierre de Coubertin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Pierre de Coubertin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 63 mètres
- - Alès à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 299 mètres
- - Collège Denis Diderot à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 601 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 4 Impasse Pierre de Coubertin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pierre de Coubertin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Pierre de Coubertin se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Alès et 43.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Pierre de Coubertin à Alès
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Pierre de Coubertin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
