Rue des Marronniers, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marronniers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marronniers dans son marché local
Prix Rue des Marronniers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marronniers se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Alès et 37.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marronniers à Alès
Le loyer moyen estimé Rue des Marronniers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marronniers
Les ventes enregistrées Rue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 77 mètres
- - Alès à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 388 mètres
- - Collège Denis Diderot à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 667 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 738 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marronniers
Adresses Rue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
