494 Montée de Silhol, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 571 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 494 Montée de Silhol, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°502 et de 0.1 % à celui du n°490.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 494 Montée de Silhol, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maladreries à 231 mètres
- Alès à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1288 mètres
- Collège Jean Racine à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1377 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1182 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 647 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 494 Montée de Silhol

Aucune vente n'a été recensée au 494 Montée de Silhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

502 Montée de Silhol(1 948€)

490 Montée de Silhol(1 945€)

483 c Montée de Silhol(2 144€)

464 Montée de Silhol(2 065€)

543 Montée de Silhol(1 820€)

483 d Montée de Silhol(2 142€)

534 Montée de Silhol(2 001€)

440 Montée de Silhol(2 064€)

Prix du 494 Montée de Silhol dans son marché local

Prix du 494 Montée de Silhol par rapport à la voie

Sur Montée de Silhol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 494 Montée de Silhol se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 494 Montée de Silhol par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Montée de Silhol se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,318 €)

Avenue de la Gibertine, 30100 Alès(1,865 €)

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,957 €)

Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès(2,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 494 Montée de Silhol

Les biens actuellement en vente autour du 494 Montée de Silhol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.