976 Montée de Silhol, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 979 € à 3 362 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 976 Montée de Silhol, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°983 et de 10.52 % à celui du n°952 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 976 Montée de Silhol, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauvezon à 138 mètres
- Alès à 1478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1586 mètres
- Collège Jean Racine à 797 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1868 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1551 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1119 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 152 mètres

Ventes au 976 Montée de Silhol

Une vente a été recensée au 976 Montée de Silhol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

260 000 €(3 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

976 Montée de Silhol, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 976 Montée de Silhol dans son marché local

Prix du 976 Montée de Silhol par rapport à la voie

Sur Montée de Silhol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 976 Montée de Silhol se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 976 Montée de Silhol par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 976 Montée de Silhol se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Alès et -1.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,318 €)

Avenue de la Gibertine, 30100 Alès(1,865 €)

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,957 €)

Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès(2,070 €)

Biens en vente à proximité du 976 Montée de Silhol

Les biens actuellement en vente autour du 976 Montée de Silhol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.