3 Montee des Lauriers, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montee des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², identique à celui du n°1 et de n°176 d.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Montee des Lauriers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 44 logements - 2322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 638 mètres
- - Collège Jean Moulin à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 576 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 845 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Montee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Montee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Montee des Lauriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee des Lauriers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee des Lauriers se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 3 Montee des Lauriers à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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