8 Place Albert Camus, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 43.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 25.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Place Albert Camus, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 64 mètres
- - Alès à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 589 mètres
- - Collège Jean Racine à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 577 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 428 mètres
Ventes au 8 Place Albert Camus
Les 2 ventes au 8 Place Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Albert Camus, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 Place Albert Camus par rapport à la voie
Sur Place Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 Place Albert Camus se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Albert Camus par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Albert Camus se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 8 Place Albert Camus à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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