13 Place des Forges, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Forges, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 13 Place des Forges, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Forges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Forges dans son marché local
Prix du 13 Place des Forges par rapport à la voie
Sur Place des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 13 Place des Forges se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Forges par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Forges se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
