8 Place des Forges, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Forges, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Place des Forges, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Forges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Forges dans son marché local
Prix du 8 Place des Forges par rapport à la voie
Sur Place des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 8 Place des Forges se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Forges par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Forges se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Alès et -36.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
