14 Place des Martyrs de la Resistan, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Martyrs de la Resistan, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Martyrs de la Resistan, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1831, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 729 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 19 mètres
- - Alès à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 424 mètres
- - Collège privé Taisson à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 205 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 220 mètres
Ventes au 14 Place des Martyrs de la Resistan
Une vente a été recensée au 14 Place des Martyrs de la Resistan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Martyrs de la Resistan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Martyrs de la Resistan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Martyrs de la Resistan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Martyrs de la Resistan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Martyrs de la Resistan dans son marché local
Prix du 14 Place des Martyrs de la Resistan par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de la Resistan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 14 Place des Martyrs de la Resistan se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Martyrs de la Resistan par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Martyrs de la Resistan se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Alès et 31.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Martyrs de la Resistan à Alès
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Martyrs de la Resistan est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
