Place du General Leclerc, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place du General Leclerc, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du General Leclerc dans son marché local
Prix Place du General Leclerc par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Place du General Leclerc se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Alès et 32.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du General Leclerc à Alès
Le loyer moyen estimé Place du General Leclerc est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du General Leclerc
Les ventes enregistrées Place du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 80 mètres
- - Alès à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 351 mètres
- - Collège privé Taisson à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 201 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 213 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du General Leclerc
Adresses Place du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
