Rue Albert 1er, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert 1er, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Albert 1er
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert 1er dans son marché local
Prix Rue Albert 1er par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert 1er se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Alès et 22.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert 1er à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Albert 1er est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert 1er
Les ventes enregistrées Rue Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 98 mètres
- - Alès à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 391 mètres
- - Collège privé Taisson à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 171 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Taisson à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert 1er
Adresses Rue Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert 1er, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Albert 1er
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 700 € au Rue Albert 1er à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
