5 Place des Martyrs de la Resistan, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Martyrs de la Resistan, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Martyrs de la Resistan, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 101 mètres
- - Alès à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 385 mètres
- - Collège privé Taisson à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 177 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 223 mètres
Ventes au 5 Place des Martyrs de la Resistan
Une vente a été recensée au 5 Place des Martyrs de la Resistan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Martyrs de la Resistan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Martyrs de la Resistan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Martyrs de la Resistan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Martyrs de la Resistan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Martyrs de la Resistan dans son marché local
Prix du 5 Place des Martyrs de la Resistan par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de la Resistan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 5 Place des Martyrs de la Resistan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Martyrs de la Resistan par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Martyrs de la Resistan se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Alès et 19.94 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Martyrs de la Resistan à Alès
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Martyrs de la Resistan est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
