1 Place du Mas Bringer, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Mas Bringer, affiche un prix moyen de 1 464 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Mas Bringer, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leprince-Ringuet à 98 mètres
- - Alès à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 827 mètres
- - Collège Jean Racine à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 956 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Mas Bringer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Mas Bringer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Mas Bringer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Mas Bringer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Mas Bringer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Mas Bringer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Mas Bringer dans son marché local
Prix du 1 Place du Mas Bringer par rapport à la voie
Sur Place du Mas Bringer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 1 Place du Mas Bringer se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Mas Bringer par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Mas Bringer se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Alès et 34.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Mas Bringer à Alès
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Mas Bringer est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 1 Place du Mas Bringer à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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