Rue Marcel Proust, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Proust, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 366 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix Rue Marcel Proust par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Proust se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Alès et 31.56 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Proust à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Proust est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Proust
Les ventes enregistrées Rue Marcel Proust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Proust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leprince-Ringuet à 92 mètres
- - Alès à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 796 mètres
- - Collège Jean Racine à 652 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 933 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Proust
Adresses Rue Marcel Proust
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