2 Quai de Grabieux, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 401 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai de Grabieux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Quai de Grabieux, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cévennes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Pour Tous à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 336 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 371 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 608 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 234 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 526 mètres

Ventes au 2 Quai de Grabieux

Les 0 ventes au 2 Quai de Grabieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai de Grabieux dans son marché local

Prix du 2 Quai de Grabieux par rapport à la voie

Sur Quai de Grabieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Quai de Grabieux se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai de Grabieux par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de Grabieux se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,746 €)

Rue André Dubois, 30100 Alès(1,854 €)

Rue la Fayette, 30100 Alès(2,015 €)

Rue Lafayette, 30100 Alès(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai de Grabieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai de Grabieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.