Quai des Près Rasclaux, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai des Près Rasclaux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 505 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Près Rasclaux dans son marché local
Prix Quai des Près Rasclaux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Près Rasclaux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Alès et 24.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Près Rasclaux à Alès
Le loyer moyen estimé Quai des Près Rasclaux est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Près Rasclaux
Les ventes enregistrées Quai des Près Rasclaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Près Rasclaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 131 mètres
- - Alès à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 710 mètres
- - Collège privé Taisson à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 643 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Près Rasclaux
Adresses Quai des Près Rasclaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Près Rasclaux, classées par tranches de numéros.
