26 Route de Saint Martin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 22.93 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Route de Saint Martin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1027 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 267 mètres
Ventes au 26 Route de Saint Martin
Les 2 ventes au 26 Route de Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Saint Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 26 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 26 Route de Saint Martin se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Saint Martin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Saint Martin se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Alès et -9.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
